La rehabilitación energética de viviendas en Madrid está demostrando efectos tangibles en la reducción del consumo y de las emisiones contaminantes. Según los análisis realizados por el Ayuntamiento, estas actuaciones logran disminuir de media un 34% el consumo energético de los hogares y cerca de un 30% las emisiones de CO₂.
Estos resultados se obtienen a partir del seguimiento de viviendas reales antes y después de las obras, dentro de un proyecto de colaboración entre el Ayuntamiento de Madrid y el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC). El objetivo es evaluar con rigor científico el impacto de las políticas públicas de rehabilitación energética.
Medición directa en viviendas habitadas
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, visitó el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja del CSIC con motivo del Día Mundial de la Eficiencia Energética para conocer de primera mano los sistemas utilizados en este análisis.
Durante la visita se mostraron las herramientas de medición que permiten estudiar el comportamiento energético de las viviendas rehabilitadas. A diferencia de otros estudios basados en previsiones, este sistema se apoya en datos obtenidos directamente en viviendas habitadas, comparando los registros previos y posteriores a las obras.
Las pruebas incluyen mediciones del consumo de electricidad y gas, análisis del confort térmico y de la calidad del aire interior. Además, se realizan ensayos técnicos específicos, como termografías o pruebas de estanqueidad, que ayudan a detectar pérdidas de energía en los edificios.
Ampliación del proyecto hasta 2028
El acuerdo entre el Ayuntamiento y el CSIC se ha renovado recientemente, lo que permitirá continuar con este programa de monitorización hasta el año 2028.
Con la ampliación del convenio, el número de viviendas analizadas alcanzará 210 hogares, incorporando nuevas actuaciones procedentes del Plan Rehabilita y del parque público gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo dentro de la estrategia municipal HABITA Madrid.
Este seguimiento detallado permite valorar con mayor precisión la eficacia de las actuaciones y ajustar las políticas públicas destinadas a mejorar la eficiencia energética del parque residencial.
Resultados con ahorros aún mayores en algunos edificios
Los estudios realizados hasta ahora confirman que las obras de rehabilitación energética generan importantes reducciones en el consumo y en las emisiones contaminantes.
En determinados edificios incluidos en el Plan Rehabilita, los resultados han sido incluso más destacados, con reducciones de hasta el 70% en el consumo energético y del 61% en las emisiones de CO₂.
A escala global, las actuaciones impulsadas por el Ayuntamiento de Madrid han permitido ahorrar 137,4 millones de kilovatios hora al año y evitar la emisión de 31.900 toneladas de CO₂ anuales.
Una herramienta clave para la transición energética
Para el consistorio madrileño, la rehabilitación energética del parque de viviendas es una de las principales vías para avanzar hacia una ciudad más sostenible.
Además de contribuir a la lucha contra el cambio climático, estas intervenciones permiten reducir la factura energética de los hogares, mejorar el confort en las viviendas y elevar la calidad de vida de los vecinos, especialmente en edificios antiguos.
Los datos recopilados mediante el sistema de monitorización se integran en la plataforma HABITA Madrid, que permite analizar de forma transparente el impacto real de las políticas públicas de rehabilitación energética. Con esta información, el Ayuntamiento busca seguir impulsando la transformación energética de los edificios de la ciudad en los próximos años.