La Comisión Europea ha abierto un proceso de consulta para recopilar propuestas destinadas a simplificar las normas que afectan a la oferta de vivienda en Europa. El objetivo es preparar un nuevo paquete de medidas que permita reducir cargas administrativas, agilizar procesos y favorecer la construcción y rehabilitación de viviendas más asequibles y sostenibles.
La iniciativa se enmarca dentro del Plan Europeo de Vivienda Asequible y está dirigida a administraciones públicas, empresas del sector de la vivienda y la construcción, entidades financieras y organizaciones de la sociedad civil.
Menos complejidad normativa para acelerar la vivienda
La Unión Europea afronta actualmente un problema de acceso a la vivienda, agravado por la complejidad normativa y la diversidad de procedimientos existentes en los Estados miembros. Según la Comisión Europea, esta fragmentación puede generar mayores costes, retrasos y dificultades para impulsar nuevos proyectos residenciales y actuaciones de renovación.
El futuro paquete de simplificación analizará cómo afecta la legislación europea a la oferta de vivienda, con el objetivo de identificar obstáculos y plantear soluciones que permitan acelerar tanto la construcción como la rehabilitación de edificios.
La rehabilitación energética, clave para una vivienda más sostenible
La Comisión Europea señala que la simplificación normativa debe permitir avanzar en la creación de viviendas más accesibles sin reducir los estándares de protección ambiental y social.
En este contexto, la rehabilitación energética del parque inmobiliario europeo continúa siendo uno de los ejes fundamentales para mejorar la eficiencia de los edificios, reducir consumos energéticos y avanzar hacia los objetivos climáticos comunitarios.
La consulta permitirá recoger aportaciones del sector para detectar barreras administrativas y proponer mejoras que faciliten la transformación del parque residencial.
Participación del sector hasta septiembre de 2026
Las partes interesadas podrán aportar información hasta el 30 de septiembre de 2026, incluyendo datos sobre el impacto de la normativa europea, propuestas de simplificación y ejemplos de buenas prácticas.
La Comisión Europea analizará estas contribuciones para diferenciar los efectos derivados de la legislación comunitaria de aquellos relacionados con la aplicación de normas nacionales, con el objetivo de identificar oportunidades de mejora.
El comisario europeo de Energía y Vivienda, Dan Jørgensen, ha destacado la necesidad de contar con normas más sencillas para que el sector de la construcción pueda avanzar con mayor rapidez, reduciendo burocracia, costes y retrasos.