El Consejo de Ministros aprobó la semana pasada el Real Decreto-ley 7/2025, que pone en marcha un conjunto de medidas urgentes orientadas a fortalecer la supervisión, resiliencia y sostenibilidad del sistema eléctrico en España. Entre las iniciativas destacadas, se incluyen dos acciones clave para fomentar el uso de energías renovables en la climatización de viviendas y edificios, promoviendo tecnologías como la aerotermia y la geotermia.
Nuevas bonificaciones fiscales para instalaciones renovables
Una de las principales medidas consiste en la reforma del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Esta actualización permitirá a los ayuntamientos ofrecer importantes bonificaciones fiscales: hasta un 50% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y hasta un 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para quienes instalen sistemas de climatización basados en aerotermia o geotermia.
Estas deducciones podrán ser aplicadas tanto por propietarios particulares como por comunidades de vecinos, lo que se espera que incentive significativamente el uso de estas tecnologías limpias en entornos urbanos.
Cambios en la Ley de Propiedad Horizontal
Además, se ha modificado la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar el proceso de aprobación de instalaciones renovables en edificios residenciales. Por primera vez, se incorporan menciones específicas a la aerotermia y la geotermia, con el objetivo de aclarar los procedimientos y mayorías necesarias en las juntas de propietarios. Esta modificación busca aportar seguridad jurídica y eliminar trabas para el avance de la electrificación del parque inmobiliario.
Desde el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) han señalado que estas reformas se enmarcan en la estrategia nacional de electrificación de la economía y de adaptación del sistema eléctrico a las nuevas necesidades del tejido productivo.