Premios ANERR 2019: Rehabilitación energética y accesibilidad de un bloque de 10 viviendas en Madrid

ANERR Fernandez Molina

Este proyecto fue ganador del Primer Premio en el Concurso de Ideas para rehabilitar un edificio de 10 viviendas en el barrio de Manoteras (Madrid), cuyo objetivo era a su vez servir de “proyecto piloto” para futuras actuaciones en la zona. El edificio pertenece al conjunto del “poblado dirigido” de Manoteras, una barriada madrileña construida
en la década de 1960, con técnicas sencillas y que presenta actualmente un importante grado de degradación. A lo largo de los años los propietarios han cerrado terrazas, variado huecos y añadido elementos a las fachadas, adaptando las viviendas a sus necesidades al mismo tiempo que desdibujaban la unidad del conjunto y envejecían la imagen de la construcción.

La máxima que rige nuestra intervención es la del respeto de lo existente y la unidad del conjunto, siendo conscientes además del perjuicio sobre iluminación y vistas que una actuación desmesurada podría causar a los ocupantes de las viviendas y al
resto de vecinos de la zona.

Hemos realizado una intervención que no solo soluciona las patologías existentes y supone una contundente reducción de la demanda energética, sino
que además dota al conjunto de una imagen actual, única y amable, en la que el nuevo volumen del ascensor se integra completamente en el edificio: no agrede ni anula estéticamente lo existente, acomodándose a ello sin generar divisiones entre “lo viejo
y lo nuevo”.

Mediante la superposición de sistemas de control solar en las fachadas simplificamos el trazado de las mismas. Nos acercamos así a la sencillez de su composición original, de grandes ventanas en el salón y terrazas en profundidad, pero respetando la individualidad y diversidad de huecos que ha dejado el paso de los años y las transformaciones debidas al uso.

Materiales principales:

– S.A.T.E. Weber mortero fotocatalítico autolimpiable
– Persianas abatibles de aluminio

– Muro cortina de aluminio
– Suelo de terrazo gran formato
– Malla deployé acero lacado en color

 

TIPOLOGÍA DE LA OBRA

Nombre del Proyecto: Renove Manoteras
Subtítulo: Rehabilitación energética y eliminación de barreras arquitectónicas de un bloque de 10 viviendas en Madrid
Arquitectos: Estudio Bher Arquitectos
Sitio Web: www.estudiobher.com
Enlaces: www.coam.org/es/servicios/concursos/concursos-ocam/renove-manoteras-c-san-pedrocardena-50
Ubicación: Madrid
Coordenadas: 40.475118 – 3.659014
Año: 2016/2018
Fotógrafos: Javier Bravo / Ana Patricia Rodríguez
Aparejador: Francisco Daniel Melchor Gallego
Cálculos energéticos: José María Guitían Díaz
Constructora asociada a ANERR: Fernández Molina Obras y Servicios
E-mail: info@fernandezmolina.com
Web: fernandezmolina.com
Premios y reconocimientos: Primer Premio del Concurso de Ideas “Renove Manoteras” Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid